⛳️🥶Период охлаждения при покупке квартир?
Похоже, что слово «охлаждение» станет словом года в России.
В Государственной думе рассматривают введение механизма эскроу-счетов сроком от трех до шести месяцев для защиты граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью. Об этом "России 24" сообщил депутат Госдумы Дмитрий Свищев:
"Обсуждаем вопрос о создании специальных, от трех до шести месяцев, эскроу-счетов, которые будут гарантировать нашим покупателям, нашим гражданам законность сделки на период как раз возможных мошеннических действий".
Такие счета используются для безопасных расчетов между покупателем и продавцом. Деньги покупателя замораживаются в банке, пока стороны не выполнят все условия договора.
‼️ вопрос - а что, теперь вся сделка замораживается на 3-6 месяцев, разумеется, ни покупатель не получит ключи, ни продавец - деньги.
Что может случится с деньгами за 6 месяцев, я думаю никому объяснять не надо))Очевидно, что работать это будет в первую очередь, на вторичном рынке, но и на первичный влияние будет существенное, ведь очень часто люди продают свое старое жилье и покупают новостройку, тем самым внесение первоначального взноса будет зависеть от заморозки денег, и тут крайними окажутся застройщики - деньги на эскроу нужны для получения кредитов в банках.
Выход будет один - повальный уход «в нал» на вторичном рынке и окончательное вымывание ипотеки, что снизит и так крайне низкий спрос на жилье вне мегаполисов.
Если Вам нужно быстро продать или купить недвижимость, и при этом Вам важно обеспечить безопасность сделки и защиту от мошенников, обращайтесь по телефону +79037754417, оставляйте заявку на сайте и подписывайтесь на мой авторский канал "Адвокатский кабинет Михаила Игнатьева" в Телеграмм!
#квартира #сделка #проверка #адвокат #банкротство #327укрф #здание #ипотека #заморозкасделки
Похоже, что слово «охлаждение» станет словом года в России.
В Государственной думе рассматривают введение механизма эскроу-счетов сроком от трех до шести месяцев для защиты граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью. Об этом "России 24" сообщил депутат Госдумы Дмитрий Свищев:
"Обсуждаем вопрос о создании специальных, от трех до шести месяцев, эскроу-счетов, которые будут гарантировать нашим покупателям, нашим гражданам законность сделки на период как раз возможных мошеннических действий".
Такие счета используются для безопасных расчетов между покупателем и продавцом. Деньги покупателя замораживаются в банке, пока стороны не выполнят все условия договора.
‼️ вопрос - а что, теперь вся сделка замораживается на 3-6 месяцев, разумеется, ни покупатель не получит ключи, ни продавец - деньги.
Что может случится с деньгами за 6 месяцев, я думаю никому объяснять не надо))Очевидно, что работать это будет в первую очередь, на вторичном рынке, но и на первичный влияние будет существенное, ведь очень часто люди продают свое старое жилье и покупают новостройку, тем самым внесение первоначального взноса будет зависеть от заморозки денег, и тут крайними окажутся застройщики - деньги на эскроу нужны для получения кредитов в банках.
Выход будет один - повальный уход «в нал» на вторичном рынке и окончательное вымывание ипотеки, что снизит и так крайне низкий спрос на жилье вне мегаполисов.
Если Вам нужно быстро продать или купить недвижимость, и при этом Вам важно обеспечить безопасность сделки и защиту от мошенников, обращайтесь по телефону +79037754417, оставляйте заявку на сайте и подписывайтесь на мой авторский канал "Адвокатский кабинет Михаила Игнатьева" в Телеграмм!
#квартира #сделка #проверка #адвокат #банкротство #327укрф #здание #ипотека #заморозкасделки
