С 1 января 2025 девелоперам запретят строить в Подмосковье ЖК с квартирами площадью меньше 28 кв. м. Минимальная площадь двухкомнатных лотов теперь должна составлять 44 кв. м.
Такое правило содержится в Постановлении Правительства Московской области от 03.09.2024 г. № 947-ПП.
Фактически это означает запрет на строительство малогобаритных студий. Однако стоит оговориться, что запрет не распространится на проекты, по которым уже выданы разрешения на строительство, а застройщики, зная о грядущем запрете, стремились получить максимально возможное количество таких разрешений.
В целом, это правильная и само собой очевидная тенденция, или точнее, противотенденция, когда государство занимается тем, чем и должно заниматься - регулировать дикий рынок. Государству не нужны студии - в них семье с детьми жить абсолютно невозможно, а именно на студии в настоящее время приходится львиная доля так называемой "семейной ипотеки". Какая может быть семья в 20 квадратных метрах? Остается загадкой лишь то, почему такое решение не было принято гораздо раньше - в доковидные времена.
Напомню, что в Москве запрет на микроквартиры действует уже с 1 августа 2024 года.
Такое правило содержится в Постановлении Правительства Московской области от 03.09.2024 г. № 947-ПП.
Фактически это означает запрет на строительство малогобаритных студий. Однако стоит оговориться, что запрет не распространится на проекты, по которым уже выданы разрешения на строительство, а застройщики, зная о грядущем запрете, стремились получить максимально возможное количество таких разрешений.
В целом, это правильная и само собой очевидная тенденция, или точнее, противотенденция, когда государство занимается тем, чем и должно заниматься - регулировать дикий рынок. Государству не нужны студии - в них семье с детьми жить абсолютно невозможно, а именно на студии в настоящее время приходится львиная доля так называемой "семейной ипотеки". Какая может быть семья в 20 квадратных метрах? Остается загадкой лишь то, почему такое решение не было принято гораздо раньше - в доковидные времена.
Напомню, что в Москве запрет на микроквартиры действует уже с 1 августа 2024 года.
