Новости и успешные дела

"Смайнекс" срывает сроки передачи ключей жителям Дома Достижение в Останкино

Срок передачи ключей жителям сдвинут уже на год и, вероятно, этим дело не ограничится

В 2020 году застройщик Смайнекс анонсировал новый жилой проект бизнес-класса "Дом Достижение" в районе Останкино-Марфино рядом с Останкинской башней.
Строительство началось весной 2021 года и первым покупателям застройщик обещал передачу ключей до 31 декабря 2023 года. Этот срок был указан в договорах долевого участия.
Но уже в 2022 году стало очевидно, что строительство затягивается, и новым покупателям прописывали срок передачи уже до 31 декабря 2024 года.
Однако и этот срок уже с высокой долей вероятности будет пропущен, поскольку в настоящее время (июль 2024 года) готовность объекта оценивается приблизительно в 75 процентов, а еще предстоит госприемка и сама процедура выдачи ключей.
Вероятно, ключи новоселы получает не ранее лета 2025 года. Таким образом, просрочка может составить порядка полутора лет по объектам, проданным в 2021-2022 годах.
Несомненно, покупатели имеют полное право на компенсацию, а именно на пени за просрочку передачи объекта долевого строительства.
Расчет пени следующий: берем условную стоимость квартиры в 15 миллионов рублей:
15 000 000,00 × 190 × 2 × 1/300 × 16% = 3 040 000,00 р.
Итого:3 040 000,00 руб.
Обращайтесь к адвокату Михаилу Игнатьеву за консультацией, оставляйте заявку либо звоните по телефону +79932454417!
Актуально о праве